如何做好拆迁估价工作

摘要：

本文就"如何利用几种评估方法进行综合评估"进行了具体论述:首先是进入现场,进行详细勘查记录.二、根据现场勘查情况对委估标的物进行整理、分析、归类.三、进行重置成本计算.四、计算综合成新率.五、根据成本法的计算公式:估价房产的价格=重置成本×综合成新率,得出被拆迁房屋的价格.最后就可计算出被评估房屋的市场价格了,从而得出一个与市场较接近的评估价格.

关键词：个别因素、区域因素、综合评估、勘查记录、整理分类、重置成本、综合成新率、市场价格

分类号：F4(工业经济)

在线出版日期：2008-01-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

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