对非所有权人业主地位的法律分析

摘要：

最高人民法院<关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(征求意见稿)>中肯定了部分非所有权人的"业主"地位,扩大了业主的范围.但此举与现行通说相悖,将引发诸多的法律冲突.要明确尚未取得所有权的买受人、受赠人等实际占有使用人就区分所有建筑物的权利义务,并不一定非要赋予其"业主"地位,可以通过合同法原理、专有部分占有人的新设或<物权法>占有规定的准用等予以解决.

关键词：业主、物业管理条例、物权法

所属期刊栏目：28

分类号：F403(工业经济理论)

资助基金：浙江省哲学社会科学规划课题成果之一09HZCS05Z

在线出版日期：2010-11-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：138-140,145