西安市二手房价格影响因素研究

摘要：

在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给和需求矛盾激化的背景下,借鉴Hedonic模型及消费者效用理论,分析影响西安二手房价格的主要因素,通过实证分析发现,表征建筑特征变量的交通状况、住宅年龄及建筑结构;表征住宅邻里变量的配套设施及小区物业及表征其它变量的家庭年均可支配收入是影响西安二手房价格的主要因素.

关键词：影响因素、房屋价格、西安

所属期刊栏目：29

分类号：TU12(建筑基础科学)

资助基金：陕西省教育厅资助项目06JK090;陕西生活上科学技术厅软件科学项目2007KRl02;陕西省社会科学基金07G004Z;陕西省西安市社会科学基金07726

在线出版日期：2008-05-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：209-212