公共租赁房租金定价方法研究——基于可持续经营原则及效用最大化理论

摘要：

公共租赁房将逐步成为未来保障性住房的主体.租金定价关系到公共租赁房的可持续发展和低收入群体的幸福感.现有公共租赁房租金定价方法主要考虑成本因素和家庭收入情况,但建设保障性住房成效的衡量标准是低收入群体的满意度.根据可持续经营原则确定单位面积基准租金,遵循效用最大化理论,选取家庭结构、家庭居住现状、公共租赁房小区居住环境等影响公共租赁房租金的主要因素,构建公共租赁房租金定价模型,并提出相关建议.

关键词：公共租赁房、租金定价、可持续经营、效用最大化

分类号：F407.9(工业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金“我国保障性住房资源配置效率评价及效率提升研究”项目号71273240;教育部人文社科基金11YJA630184

在线出版日期：2014-01-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：79-82