学校教育质量对房产价格的溢出效应:一个文献综述

摘要：

在优质教育资源分布不均与就近入学政策的现实状况下,教育资源分配通过房产交易与家庭财富紧密结合起来,由此产生严重的择校及学区房溢价问题.这是一个世界性的难题,研究者针对这一问题做了大量研究.基于对国内外相关文献的梳理工作,本文首先从理论上厘清学校教育质量对房价的影响机制,对房屋价格特征模型中关键变量的度量方法及争议进行介绍,再对估计学区房溢价的各种计量方法的基本原理、实际应用及结果进行评述,最后结合中国国情,对该领域研究的未来发展方向做出讨论.

关键词：学校教育质量、房价、溢价效应、就近入学

所属期刊栏目：34

分类号：F08;G40-054(各科经济学)

资助基金：国家社会科学基金教育学一般课题"2000年后我国义务教育财政制度改革效果评价研究"BFA140039

在线出版日期：2018-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：19-26