基于系统动力学的房地产调控政策动态仿真模型

摘要：

从供需两个方面综合分析了土地政策、税收政策和金融政策对我国房地产市场的影响路径和传导机理.运用系统动力学分析原理,构建了房地产调控政策动态分析模型,并利用计算机软件进行仿真模拟.对拟实施政策效果进行比较分析的结果显示:土地政策对我国房地产市场的影响最大,税收政策对房地产供给市场的影响比对需求市场的影响大；同时调节利率工具和信贷工具变量,金融政策仍对我国房地产市场的影响不大.最后提出,我国应将调控供给作为调控房地产市场的重点.

关键词：房地产政策、房地产调控、政策工具、系统动力学、仿真分析

所属期刊栏目：32

分类号：F294.1(城市与市政经济)

在线出版日期：2013-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：111-119