美国购物中心的发展实践及理论研究述评

摘要：

近年来,购物中心在中国发展极为迅速,购物中心的研究也相应地成为了理论界和实务界关注的热点之一.美国作为现代大型购物中心的发源地,其发展大致经历了三个时期:形成期、发展期和成熟期.然而,购物中心的理论研究总是略微滞后于零售发展的实践活动.在美国购物中心的形成期,Christaller(1933)和Hotelling(1929)的研究,形成了早期美国购物中心的理论研究的两大理论基石:(1)中心地理论,(2)零售商的聚合理论.随着美国购物中心的进一步发展,其从业人员越来越关注购物中心内部的经营运作,此时理论研究的重心也随之发生了转移.购物中心零售需求的外部性,以及店铺的租金评估成为了美国购物中心研究的两个较新的领域.

关键词：美国、购物中心、外部性、租金

所属期刊栏目：25

分类号：F710(国内贸易经济)

在线出版日期：2007-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：62-66