商品住宅市场价格影响因素及价格预测

摘要：

以上海市为例,构建了商品住宅价格影响因素指标体系,并利用主成分分析进行关键指标的筛选.建立了市场价格影响因素多元回归模型,得到了最主要因子为需求-供给因子的结论.利用GM(1 ,1 )对市场价格进行预测分析,结果是未来五年价格呈缓慢增长趋势.

关键词：商品住宅价格、主因子分析、多元回归、灰色预测

所属期刊栏目：40

分类号：F061.3(经济学分支科学)

资助基金：国家级大学生创新创业训练项目201810378284

在线出版日期：2020-01-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：282-288