"稳房价"与"调结构"双重目标下的房价调控政策研究

摘要：

本文基于DSGE范式发现房价波动会导致宏观经济的结构性波动,金融摩擦和土地用途分割在传导机制中扮演关键作用.因此,房价调控政策应兼顾平抑房价和调节宏观经济结构双重目标.本文对比了六种房地产调控政策,研究发现:需求侧调控能较好地矫正经济结构但会抑制福利,供给侧调控可提高福利但需要较多投入,政策间的协调搭配是必要的;短期增加商品房供应反而会刺激投资性购房行为,导致更强扭曲效应,提高无产权保障性住房的供给可克服供给侧政策的两难困境.

关键词：房地产的挤出效应、宏观经济结构性波动、房价调控政策

所属期刊栏目：23

分类号：E32;E44;E61

资助基金：国家自然科学基金;国家社会科学基金;国家自然科学基金;中央高校基本科研业务费专项

在线出版日期：2023-07-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共19页

页码：1226-1244