住房价格波动对异质性自有住房家庭消费率影响研究

摘要：

根据自有住房家庭对未来住房价格变动的异质性预期,文章在动态随机一般均衡(DSGE)模型框架下,将自有住房家庭分为储蓄型和借贷型家庭.在借贷型家庭和住房开发企业两个部门中引入动态贷款价值比宏观审慎政策工具,同时引入中央银行通过动态贷款价值比调控信贷总量的思想.反事实仿真结果表明,最低首付比的适度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的直接财富效应显著,且对借贷型家庭消费率影响的资产负债表效应显著.但最低首付比的过度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的替代效应显著.

关键词：自有住房家庭、异质性、宏观审慎政策、DSGE模型

分类号：F832;F224;F123.16

资助基金：国家自然科学基金;国家自然科学基金;福建省社会科学基金规划青年博士论文项目

在线出版日期：2016-10-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：102-117