基于协整分析的住宅价格泡沫估算——以上海为例

摘要：

本文利用单位根与协整检验,以上海为例,对住宅市场价格泡沫的特征进行讨论.与以往文献不同,本文除了检验泡沫的存在性之外,还对泡沫程度进行了估算.结果表明,上海住宅价格在2004年后产生泡沫,而且住宅价格持续高于基本价值.住宅价格泡沫程度在2007年前并不严重,而从2007年开始,泡沫急剧扩张而且呈现出周期性变动的趋势.从2009年下半年开始直到现在,泡沫处于扩张阶段.

关键词：住宅价格、协整检验、经济基本面、泡沫类型

分类号：F83;F82

在线出版日期：2012-06-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：161-163