10.3969/j.issn.1000-596X.2021.12.008
房地产税渐进改革路径——基于税制要素设计的实证研究
在保持房地产市场平稳的前提下,使房地产税成为地方重要税种是中国房地产税改革的重要政策目标,但在高房价收入比背景下,这二者相互冲突.本文基于房地产税制要素设计和微观家庭数据测算,探讨中国房地产税的渐进改革路径及其影响,认为鉴于居民纳税能力受高房价收入比限制,房地产税可从低税率、高减免起步;伴随房价收入比收敛,逐步提高税率、降低减免.起步阶段,税制改革应重视居民纳税能力和纳税意愿,优先实现房地产市场平稳软着陆;在中长期,房地产税可逐步成为地方政府主体税种,起到完善税制和地方税体系、提升地方治理能力的作用.
房地产税;渐进改革;税制要素;房价收入比
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国家自然科学基金;国家自然科学基金
2022-02-25(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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