贫富差距、供求弹性与房价

摘要：

近些年,中国的贫富差距和房价居高不下,但现有文献忽视供求弹性与贫富差距交互作用对房价的影响.据此,本文构建结合贫富差距和供求弹性的住房存量调整模型,使用中国2002—2012年7省份33个城市的UHS数据发现,收入和财富的基尼系数对房价有正影响;供求弹性对房价分别有负影响和正影响;收入和财富基尼系数与供求弹性交互项对房价分别有正影响和负影响.据此,为防止房价泡沫,各级政府一方面应缩小贫富差距,另一方面应增加土地和住房供给.

关键词：贫富差距、供求弹性、房价

资助基金：国家自然科学基金面上项目"房价波动与房贷违约风险"71373276

在线出版日期：2018-06-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：5-15