房价、房价收入比对中国城镇化的影响与空间效应实证分析

摘要：

利用2005-2019年我国31省面板数据,基于三种权重矩阵构建空间滞后模型和空间误差模型,分析房价、房价收入比对城镇化的影响.结果 表明:①房价、房价收入比与三种城镇化的空间自相关和空间依赖性显著,并存在空间溢出效应和”马太效应”.②房价对人口城镇化、经济城镇化与土地城镇化的正向影响作用显著,房价对人口城镇化的影响呈现倒”U”型,但房价对经济城镇化和土地城镇化的影响是线性的.③房价收入比对人口城镇化的影响为正,房价收入比对经济城镇化与土地城镇化的影响呈倒”U”型.④从区域看,东部和中部房价上涨对人口城镇化的影响为正,西部为负;中部房价收入比对人口城镇化的影响不显著,西部为正,东部为负;中西部人口城镇化溢出效应最大.

关键词：房价;房价收入比;城镇化;空间效应

所属期刊栏目：41

资助基金：国家社会科学基金项目20BJL078

在线出版日期：2021-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：57-65