基于Cokriging的住房价格空间格局分析——以长沙市为例

摘要：

以长沙市为研究对象,在空间自相关分析的基础上分别采用Kriging和Cokriging方法构建空间插值地图,并通过对比分析探讨住房价格空间格局特征.结果表明:①与Kriging方法相比,考虑多区域因素的Cokriging方法其空间插值预测精度更高,结果更佳;②长沙市住房价格的空间自相关性显著,南北向和东西向都呈二阶形态由中心向边缘递减,住房价格变化的空间变异表现为各向异性;③长沙市住房价格的空间格局整体表现为同心椭圆分布,核心圈层为传统的五一商圈,南北向扩散态势明显;④长沙市住房价格变化幅度区域性差异显著,二环内等值线分布密集,河西相较河东,等值线分布较为稀疏,价格衰减较慢.

关键词：住房价格、空间格局、Cokriging、长沙

所属期刊栏目：34

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目71171203;湖南省教育厅科学研究青年项目13B008;湖南省城市经济研究基地资助项目

在线出版日期：2015-02-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：99-105