房价预期对消费及购房意愿影响实证分析

摘要：

本文基于2009年1季度至2015年3季度央行城镇储户问卷调查数据,利用Tobit模型实证考察房价及其影响.一方面,房价预期上涨不仅对总体消费意愿有负向作用,而且对购车意愿、大额商品消费意愿和旅游意愿均具有负向作用;另一方面,房价预期上涨却在一定程度上提高了购房意愿.进一步分析显示,当期房价对房价预期具有正向推动作用.本文的实证分析结果证实了房价上涨对消费的挤出效应,从房价上涨的角度解释了我国消费需求不足的原因.

关键词：房价预期、消费意愿、购房意愿

分类号：TU113.5(建筑基础科学)

资助基金：中央高校基本科研业务费项目2015PYW03;中国药科大学医药产业发展研究中心社科基金课题CPUSJ1303

在线出版日期：2018-01-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：13-16