我国房地产市场泡沫度的实证分析

摘要：

房地产泡沫是房地产供给和需求加上投机作用的结果,并以房价涨落的形式表现出来.本文设立了一个考虑预期的房地产泡沫模型,并用1997-2009年我国31个省(市)的动态面板数据实证检验了我国房地产市场泡沫程度,以及各种因素对泡沫的影响程度.研究结果表明:我国房地产市场已经出现了明显的泡沫,人均收入和地区性因素对房价上涨有一定作用,但市场预期是推动房地产泡沫产生的主要原因.

关键词：房地产泡沫、Hausman检验、投机正反馈、预期自我强化

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：教育部哲学社会科学重大课题攻关项目“后金融危机时期我国经济发展方式转变研究”10JZD0016

在线出版日期：2012-10-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：36-44