城市价值与房地产价格相关性实证研究——基于中国35个主要城市面板数据分析

摘要：

在市场经济环境下,影响房地产价格的因素有供求关系、土地价格、居民收入水平、经济政策等.选择了35个城市,对其经济实力、生活质量、城市品牌价值三个方面进行数据搜集整理,用曲线回归分析方法研究城市价值与房地产价格两者之间的关系.结果表明:城市价值与房地产价格正相关且符合二次函数模型,影响城市价值的主要因素是城市经济实力和城市生活质量,城市价值综合得分最高的东部一线和二线城市的房地产价格处于相对较高水平.

关键词：城市价值、房地产价格、回归分析、实证研究

分类号：F726(中国国内贸易经济)

资助基金：住房城乡建设部科学技术计划资助项目阶段性成果,项目名称“城市基础设施承载能力研究”2016-R2-040

在线出版日期：2018-01-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：6-11