西部地区房价租金比的动态变化及对策建议

摘要：

房价租金比是测度增量商品房市场与存量房租赁市场之间是否良性联动的关键指标.2001年～2010年,西部地区房价租金比数值整体变化呈波浪上升趋势.偏离正常区间的房价租金比表明西部地区增量房市场与存量房市场之间缺乏良好的联动机制,主要原因在于增量房市场的投资与投机需求旺盛,而存量房市场的供需疲弱.促进我国西部地区房价租金比合理化应抑制增量房市场的投资与投机需求,扩大存量房租赁市场供给;建立支持和保护居民租房的制度,使居民潜在的租房需求变为现实的租房需求.

关键词：西部地区、房价租金比、市场投机、租赁市场

分类号：F714(国内贸易经济)

资助基金：国家社科基金西部项目"促进西部地区房地产市场稳定健康发展研究"10XJY018

在线出版日期：2013-09-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：31-36