耗散结构理论视角下栅改政策对商品住宅价格的影响研究

摘要：

棚户区改造作为一项重要的国家利民政策,在对解决群众住房困难问题等方面发挥重要作用.本文基于耗散结构理论,研究棚户区改造政策对商品住宅价格的影响,发现商品住宅价格系统的耗散结构与商品住宅价格环比增速呈负相关.从实例论证结果来看,货币安置模式是影响系统耗散结构的因素之一.在2018年推出的取消或降低货币安置政策后,系统无序程度有所改善,且在恢复有序状态后,对商品住宅价格起到更为合理的调节作用.因此,今后在实施棚改政策过程中,应积极推行创新型安置模式,强化棚改对商品住宅价格的调节作用;多渠道融资方式,解决棚改资金来源问题;健全监管机制,完善市场价格调控手段,促进房地产市场有序发展.

关键词：耗散结构理论;布鲁塞尔器;棚户区改造;商品房住宅价格

在线出版日期：2021-05-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：66-69