城市养老地产开发适宜性评价研究——基于改进突变级数法的分析

摘要：

我国一些城市养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合.然而,对于养老地产开发适宜性缺乏有效评价.本文通过构建人口因子、生活舒适度、居民消费能力、房地产市场成熟度和服务业发展程度五个维度指标体系,运用熵权、变异系数组合赋权法对指标重要性进行排序,构建改进突变级数法模型,选用2017年全国35个大中城市指标数据,对城市养老地产开发适宜性进行实证分析,并且利用改进的障碍因子诊断模型,对影响各城市养老地产开发适宜性的主要障碍因子进行诊断.最后,提出提高城市养老地产开发适宜性水平的建议.

关键词：人口老龄化、城市养老、地产适宜性评价、改进突变级数法、障碍因子模型

资助基金：本文系河北省社会科学基金项目“养老院项目PFI模式研究——风险分担与收益分配”HB17GL033

在线出版日期：2020-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：150-153