地权交易中介与要素市场:租佃契约中的保人

刘紫卓龙登高

清华大学;

摘要：

保人普遍存在于传统社会的各项交易中,保障契约关系与交易秩序.其嬗变过程与土地市场发展相辅相成.在清代民国租佃契约中,保人承担繁杂的交易事务,亲缘性与地缘性是其关键的身份基础.保人通过稳定契约关系、拓展要素筛选范围等机制,降低了进入地权市场的门槛,并分散了地权交易的风险,促进了土地流转.随着地权交易规模的扩大,保人的职能在专业化分工中逐渐细化,与田主代理之间、押租(预租)之间形成部分替代,租佃关系里的中介开始出现人格化向非人格化的转变.保人机制与地权市场的互动关系,显示了朴素市场发展中自发秩序的形成过程,为地权研究提供新思路.

关键词：保人、中人、租佃契约、地权交易、资源配置

分类号：F270.5;F129.249;F724.6

资助基金：教育部哲学社会科学研究重大专项项目2023JZDZ022

在线出版日期：2024-08-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共17页

页码：4-20