集体建设用地市场化的制度风险及治理

摘要：

集体建设用地市场化是新型城镇化背景下农村集体建设用地制度变迁的历史过程。集体建设用地市场化存在制度风险，具体包括制度生成的非中性和路径依赖风险、制度运行的内部风险和溢出风险、集体建设用地隐性市场的处置风险。因此，必须明确集体建设用地市场化的法律原则，优化制度变迁路径；健全土地利益机制，保证制度生成中性；设立交易范围、条件、关系、程序法定和交易过程规范的市场交易制度；确立柔性干预、刚性干预和宏观调控三者结合的政府介入制度；建立集体建设用地隐形市场的处置机制，稳步推进集体建设用地市场化改革。

关键词：集体建设用地、市场化、土地利益机制、市场交易制度、政府介入制度

分类号：F301.3(农业经济理论)

资助基金：教育部新世纪优秀人才支持计划项目NCEF-10-0400；国家自然科学基金应急项目71341016

在线出版日期：2014-05-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：1-7