深圳住宅房地产金融属性演化过程及利益风险格局剖析

摘要：

深圳房地产金融属性的强化经历了一个历史过程,六大制度性安排起了关键作用.多种金融工具得到创造并发挥不同作用,从放大金融杠杆的角度共同强化了房地产金融属性,使房地产行业成为金融系统性风险及宏观审慎监管必须关注的目标.需求端的按揭贷款是风险释放、利益实现最重要的平台,其稳定与预期关系到全局,也关系到过去与未来的财富走向,与经济发展、金融稳定、社会稳定密切相关.

关键词：住宅房地产、金融属性、制度安排、金融工具、利益诉求

所属期刊栏目：37

分类号：F832.4(金融、银行)

在线出版日期：2019-06-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：68-77