通谋虚伪行为中善意第三人的利益保护研究——以房屋买卖合同为例

摘要：

《民法典》第146条仅仅规定了通谋虚伪行为无效,没有明文规定对第三人的效力问题,导致在房屋买卖合同司法诉讼中存在模糊地带,对房屋买卖合同的效力问题存在同案不同判的情况,在一定程度上对社会的经济顺利运转带来阻碍.就通谋虚伪行为的认定而言,伪装行为和隐藏行为不是必须同时存在.关于善意第三人利益保护的理论依据,信赖保护已经成为人们普遍的共识.关于善意第三人中的善意是否包含过失的问题,应当把过失按程度进行分类之后再进行探讨.关于不得对抗规则和善意取得制度的关系问题,不应该把两者看成是对立关系,而是应当看成是一种相互补充的关系.

关键词：通谋虚伪行为、房屋买卖合同、信赖保护、善意第三人、不得对抗规则

分类号：D923.6(中国法律)

在线出版日期：2020-12-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：153-154