探索房价波动机理建立房地产市场调控长效机制 ——《经济新常态背景下城市房价上涨分析及治理》评介
1998年,我国开始新一轮住房制度改革,住房实物分配停止了,取而代之的是住房分配货币化,并把住房建设与消费作为新的经济增长点.在住房信贷推动下,巨大的住房需求被释放出来.随着住房金融环境不断改善,各地住房市场在2003年后出现井喷式增长,房价也随之上涨,虽然经历过几次周期性调整,但整体来看,房价水平不断升高,并发展为社会痛点.房价涨幅过快、房价过高所带来的一系列问题以及住房市场结构性失衡引起了多方面关注.2016年12月,中央经济工作会议提出,要坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"定位,要求回归住房居住属性,并提出建立房地产市场长效机制.在这个背景下,有很多文献涌现,探讨房价上涨的原因、影响以及房地产调控政策,其中河北经贸大学柴国俊博士新近出版的力作《经济新常态背景下城市房价上涨分析及治理》是其中的佼佼者.
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2019-03-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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