宏观调控背景下我国房地产金融创新的理论逻辑及影响

摘要：

各类房地产金融创新为开发商和购房者提供了充足的金融支持，出现这一局面的根本原因在于房地产市场是一个生产者主权市场。这些金融创新不仅抑制了房地产金融调控效果，还在商品房供给增加的同时推动房价不断上升，使得房地产市场和房地产金融市场风险加速聚集。对此应改变房地产调控思路，增加供给，管理预期，转变银行的信贷管理思路，加强对非银行金融机构的房地产金融业务监管。

关键词：房地产市场、金融创新、生产者主权

分类号：F832.45(金融、银行)

资助基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目12YJC790292；湖北经济学院横向研究项目HX1302

在线出版日期：2014-07-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：25-30,44