中国房地产业如何利用FDI:影响因素与作用机理

摘要：

基于中国省际面板数据,构建动态面板和门槛面板模型,采用系统GMM方法与门槛面板估计方法对其进行估计,以此探究中国房地产业利用FDI的影响因素及机理.研究发现:中国房地产业利用FDI存在显著的集聚效应和路径依赖；中国房地产开发企业的“泛地产化”趋势所产生的“示范效应”以及房地产业外资进入成本较低、升值空间较大的事实,是影响中国房地产利用FDI的重要因素；金融运行、基础设施条件、城镇居民消费能力、贸易开放、制度因素、区位条件等控制变量对中国房地产业利用FDI的影响效应各异.综合研究结果发现,房地产业若过分依赖和利用FDI将对中国房地产业的可持续发展产生冲击.

关键词：房地产业、FDI变动、投机性、预警机制

分类号：F062.9(经济学分支科学)

资助基金：国家软科学基金项目"统筹城乡发展的制度屏障和综合配套改革的路径选择——以重庆为例"2007GXS3D094;中央高校基本科研基金SWU1209457的支持

在线出版日期：2013-06-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：77-86