谈谈我国房改政策的制约因素

摘要：

@@ 1998年6月,全国城镇住房制度改革和住房建设工作会议明确提出,为了扩大国内需求促进国民经济持续稳步健康发展,从1998年下半年起开始停止福利住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,增加住房信贷投入等一系列政策措施.这标志着以住房实物分配为主要特征的旧住房制度的根本改变和新住房制度基本框架的确立,也宣告了房地产业充当我国经济发展新增长点的角色,其作用将日见成效.但是,由于种种原因,我国房改政策的效应与人们预期相比仍相去甚远.一方面,表现为目前国内商品住宅积压仍达8000多万平方米;另一方面,则表现为居民的住房需求得不到满足,无法真正落实国家"扩大内需拉动经济增长"的宏观经济政策.所以,针对上述情况,认真挖掘出其中深层次的原因,找出制约我国房改政策效应发挥的若干重要因素,是目前摆在我国房地产理论界亟须研究的课题之一,本文就此阐述一些看法.

机标关键词：房改政策、住房制度改革、实物分配、经济发展新增长点、宏观经济政策、房地产业、分配货币化、政策效应、政策措施、需求促进、信贷投入、商品住宅、内需拉动、经济增长、经济持续、国内、工作会议、中深层、制约、特征

分类号：F29(城市与市政经济)

在线出版日期：2005-09-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：45-46