浅谈影响土地转让合同效力的几种情况

摘要：

@@ 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与.根据我国相关法律规定:土地使用权转让必须签订书面土地使用权转让合同.土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将土地使用权转让于受让方,由受让方支付价款的协议.签订土地使用权转让合同后,买卖双方须在60日内到房屋和土地产权管理部门办理房屋土地的产权变更登记手续,领取<房屋所有权证>和<土地使用证>.这既是确立房屋买卖关系的必经程序,也是确认土地和房屋产权合法转移的重要凭证.因此,在土地登记过程中,正确确认合法的土地转让合同,是依法开展土地登记工作的重要保证.

机标关键词：土地转让、土地使用权转让、转让合同、房屋、土地登记、土地使用权人、受让方、土地产权、土地使用证、土地使用者、转移、签订、买卖关系、管理部门、法律规定、登记手续、行为、协议、权证、凭证

分类号：F1(世界各国经济概况、经济史、经济地理)

在线出版日期：2005-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：42-43