广西主要城市居民首次购房还贷能力的对比研究

摘要：

广西南宁、柳州、桂林、梧州、北海等五个主要城市的居民（限定为城市辖区的在职员工）在首次购房还贷能力上存在差异,南宁、北海的居民首次购房还贷能力很差,柳州、桂林的居民首次购房还贷能力较差,而梧州的居民首次购房还贷能力处于较为合理的水平;以辖区房价增长率与职工平均工资增长率之间的对比衡量居民在未来购房还贷能力上的变动趋势,研究发现南宁和北海的房价增长率比职工平均工资增长率高,而桂林、柳州和梧州的房价增长率与职工平均工资增长率相对持平。各个主要城市的居民在首次购房还贷能力上的差异主要是由经济发展状况、开发投资前景、外来资本涌入等原因造成的。

关键词：房价增长率、职工平均工资增长率、购房还贷能力

所属期刊栏目：33

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家社科基金资助项目10xJY018

在线出版日期：2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：18-23