路线价法在中小城镇基准地价评估中的应用初探

摘要：

在界定了相关概念的基础上,分析了基准地价在中小城镇地价管理中的重要作用,以陕西省紫阳县并结合同类中小城镇为例,说明采用传统基准地价评估方法往往会使评估价偏高,脱离地产市场实际.提出在中小城镇基准地价评估中,应在基准地价评估的基础上,在道路两侧附设路线价,这样临街土地的价值就会真正得到体现,符合中小城镇地价的分布变化规律和地产市场实际,显化土地资产量,能有效促进地产市场发育,便于政府实施地价管理政策.

关键词：路线价、基准地价、中小城镇、地产市场

所属期刊栏目：21

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：陕西省城镇体系规划项目

在线出版日期：2004-07-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：62-64,56