利用存量工业地产发展创意产业园区的思考

摘要：

仓库、工业堆场、老厂房等工业地产历来是国有企业房地资产的主要构成,这些资产大多长期处于低端运营状态,经营上入不敷出;又因为受土地有偿使用制度的限制,无法将存,工业地产开发为经营性房地产项目,资产长期处于"沉睡"状态.笔者认为:可以利用现行政策,将其中的老厂房、老仓库改造为创意产业园区,有效提升建筑品质、充分体现物业的社会价值和经济价值.本文从土地政策背景、上海创意园区的发展前景,并结合大型国有集团存a工业房地产的现状进行了初步分析,论述了发展创意产业园区的必要性、可能性,并尝试提出建设创愈产业园区的对策思路.

关键词：工业地产、创意产业园、发展

分类号：F293.31;F301.0;TU27

在线出版日期：2011-03-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：677-679