反思商品房预售许可制度和弱势购房者保护

摘要：

商品房预售许可制度是我国政府监管房地产市场的一项重要制度.传统法学一般认为,对商品房预售行为设立行政许可是为了保护弱势购房者的利益,但商品房预售许可制度无法真正达到保护弱势购房者的目的,对商品房预售行为的终极控制--"取消预售行为、实现现房销售"也将给弱势购房者带来较大的不利影响.本文认为从保护弱势购房者的利益出发,应该允许商品房预售行为,取消现行的商品房预售许可制度.

关键词：商品房预售、行政许可、弱势群体保护

分类号：D922.181(中国法律)

资助基金：国家社科基金项目10CFX023

在线出版日期：2011-03-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：94-98