城市居住用地容积率“值域化”研究

摘要：

容积率是城市开发强度确定的重要标尺,也是城市规划管理的重要依据.当前容积率指标确定方法存在刚性过强而弹性较弱、指标体系复杂但目标不明确及重技术轻政策等诸多问题.研究将“值域化”概念运用到总规对控规的控制中,并基于汕头市中心城区北岸地区的实证,从引导、控制和调节3个层面入手,结合开发强度分区模型提出容积率“值域化”的总体思路,即数值引导—区间控制—多方参与下的协商调整,以期最终遏制开发总量失控局面,实现兼顾刚性和弹性的容积率“值域化”控制.

关键词：容积率“值域化”、开发强度控制、刚性、弹性、汕头市中心城区

所属期刊栏目：33

分类号：TU984.12(地下建筑)

在线出版日期：2017-04-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：120-126