产权视角下历史街区保护与更新的市场化路径

摘要：

新制度经济学认为，市场失灵是产权定义不明确的结果。文章从产权视角剖析历史街区保护与更新的市场化困境，认为模糊、破碎、单一的产权问题是导致历史街区保护与更新中市场失灵的根本原因。基于此，文章从明晰产权边界、整合产权权属和配置多元产权三方面提出优化产权问题的策略，并基于使用权、所有权与收益权流转，因地制宜地提出不同性质建筑的市场化途径，以期破解当前历史街区保护更新中活力缺乏、资金匮乏及效率低下等问题。

关键词：历史街区、保护更新、产权、市场化路径

所属期刊栏目：32

分类号：TU984.199(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金项目51578352

在线出版日期：2016-07-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：111-116