房价地价与租赁价格关系的再认识

摘要：

利用1999～2004年间的数据对我国房价地价与租赁价格的关系进行实证研究表明:房价地价与租赁价格间不存在相同的变化趋势;房价对地价有显著影响,地价对房价的影响度较小;房价与租赁价格关系不显著;地价与租赁价格间的关系较弱,相互间的影响度较小.从实证分析中还可以发现,当前我国房地产市场存在投机的成分.因此,国家应从产业发展政策、金融政策、市场竞争规则和消费者观念转换等方面入手,抑制房价过快上涨.

关键词：房价、地价、租赁价格、截面数据

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：23-27