预告登记制度的法律解析与实践应用

摘要：

构建不动产统一登记制度体系,将有助于提高登记工作的效率和透明度,确保不动产权益的合法性和权威性.在这一改革背景下,全面推行的商品房不动产预告登记及抵押预告登记,在改革中引起了广泛的关注.预告登记制度创设目的是保障买受人预期物权的实现,并从准物权属性上遏制一些不良行为,如开发商对预售商品房多重销售、恶意资产转移以及房价上涨的毁约等买卖风险,进一步保障购房者的消费权益.

关键词：不动产统一登记、商品房预告登记、抵押预告登记

分类号：D923.2;TU231;F299.233.1

在线出版日期：2023-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：130-132