开发商阶段性担保责任之救济途径

摘要：

商品房预售的情况下,住房按揭贷款是最常见的付款方式.此种付款方式下,一般开发商会作为连带责任保证人向贷款银行提供阶段性担保,一旦购房人"断供",将导致银行要求开发商承担保证责任,开发商面临向银行提前结清贷款的资金损失,也可能面临承担保证责任后无法有效追偿.笔者从开发商阶段性担保特点出发,分析探索开发商阶段性担保责任之有效救济途径.

关键词：阶段性担保、抵押权预告登记、法定解除、约定解除、追偿

分类号：D923;D922.181(中国法律)

在线出版日期：2019-05-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：61-62,60