我国宅基地制度变迁的背景与原因分析 ——以宅基地福利性与市场化矛盾为视角

摘要：

我国宅基地制度改革的驱动因素在于宅基地福利性与市场化的矛盾.宅基地使用权制度作为一种特殊的用益物权,是一种替代性的农村保障机制,自始便具有福利性功能.然而,由于土地市场的强烈需求,农村宅基地使用权产生了远超其生活保障功能的经济价值,大大弱化其原有的福利性,而衍生出市场化的需求.这也加剧了宅基地制度福利性与市场化需求之间的矛盾,使其面临历史与现实因素的双重交织,亟待通过理论与实践探索以求变革.

关键词：宅基地使用权流转、有偿退出、农民权益保障

在线出版日期：2019-02-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：106-107