租赁合同中承租方不完全履行下的法律应对

摘要：

租赁合同是双务有偿合同,租赁合同关系中,双方之间的权利义务清晰明确,对于承租方来说,其合同目的是获得房屋的使用权并正常使用,而对于出租方来说,其合同目的是获得租金收益,无论哪一方出现违约行为,都会直接或间接导致相对方的利益受损.作为企业法律顾问,制定或审核租赁合同时在经过充分调研企业实际,满足企业自身需求外,一定要注意合同双方权利义务的平等性,没有无权利的义务,也没有无义务的权利,如果起草或审查一个合同,仅片面增加自己的权利,减少自己的义务是不可取的.但同时,对于租赁合同一方出现不完全履行情形时,最大程度维护和减少受损方损失,是企业法律顾问应尽的职责.

关键词：不完全履行、双务有偿合同、同时履行抗辩权、法律救济

分类号：D923.6(中国法律)

在线出版日期：2018-12-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：22-24