房主未获"满五"减税起诉税务局:对房产交易税的思考

摘要：

政府有关部门一直以来着力于房产交易税相关政策的制定、出台和调整上,以求稳定住房消费,保持住房市场持续增长和去房产库存.2010年个人所得税"满五唯一"免税政策、2015年营业税"五改二"免税政策以及2016年契税营业税"双降"政策,都是政府出台的有关房产买卖的税收优惠政策.然而针对这些利民优惠政策,有一些购房者和卖房者为避税而各出奇招,行为不仅触犯法律,而且对行为人本身也存在不小风险.本文结合北京某房主卖房未获"满五"减税起诉税务局一案、"假离婚"一案和近两年国家出台房产交易中契税、营业税和个人所得税的新政,进行了一些法律分析.最终认为纳税人应依法纳税、免税,避开房产交易税不得采取违反国家法律的行为,避税行为有风险,面对未来未知的变化,房产交易者应遵守法律,按照现行相关政策进行房产交易.

关键词：个人所得税、契税、营业税

分类号：F293.3;F812.42(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-12-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：29-30