论建筑物区分所有权之小区停车位权属规则的完善

摘要：

由于车位车库权属不明致使我国住宅小区车位和车库的纠纷不断。我国《物权法》第74条并没有对停车位归属以及业主权利范围作出定夺，结合学界的各种观点分析，得出《物权法》第74条存在弊端，并提出将小区车位划分为不同种类加以确定，同时要求在订立房地产买卖合同时，适当的向业主方倾斜，以保护房屋买卖中当事人的合法权益。

关键词：车位权属、物权法、共有、优先

分类号：D92;DF5

在线出版日期：2014-07-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：92-93