论建立小区车位、车库用益物权的必要性和可行性

摘要：

小区停车位的产权归属，一直是开发商与业主争议的焦点，在《物权法》74条规定出台以后，小区车位、车库的归属问题已基本得到解决，然而归属争端渐渐平息后，逐渐而来的是小区车位、车库利用的问题。对小区车位、车库建立用益物权，使小区车位、车库物尽其用，最大化的实现其价值，是完善小区车位、车库管理制度的重要途径。因此，可以通过从建立小区车位、车库用益物权必要性和可行性两个方面进行论述，来证明建立小区车位、车库用益物权对于小区车位、车库得到有效利用的重大意义。

关键词：小区车位、车库、用益物权、必要性、可行性

分类号：F29;D92

在线出版日期：2013-09-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：63-63,62