从地役权到不动产役权——以我国不动产役权的构建为视角

摘要：

我国现行物权法上的主要适用于调节土地利用关系的地役权制度,已难以满足实际的需要.为适应社会的变迁、发展与进步,提高土地及其上的建筑物等定着物的利用价值,我国有必要将仅以土地为供役、需役的对象(客体)而设立地役权的现行规定,变革和转换为将供役、需役的对象(客体)扩张及于土地上的建筑物等定着物的不动产役权制度.同时,基于今日城市规划与城市(镇)社区(小区)开发过程中良好风貌和格局之形成的实务上的需要,我国应创设自己不动产役权(所有人不动产役权)制度.

关键词：不动产役权、自己不动产役权、超越地役权、建筑物等定着物

在线出版日期：2016-07-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：144-152