住房反向抵押的权利证成

摘要：

住房反向抵押作为老年人利用自有住房实现个人养老保障的一种特殊担保方式,因其制度的构造有异于传统物权而引发关注.当下中央层面全面推出老年人住房反向抵押养老保险,然而效果不佳、举步维艰.唯有选择性地借鉴域外成功经验,突破制度障碍和技术障碍,赋予住房反向抵押权利的合法性并予以规制.虑及与本土法治资源相融合,当作为一种特殊的抵押权,适用《民法典》物权编担保物权中抵押权制度规则,并以不动产登记保障相关权利人.

关键词：住房反向抵押、养老保险、权利建构、抵押登记

所属期刊栏目：35

分类号：D913(法学各部门)

资助基金：本文系2019年度天津市哲学社会科学规划项目“天津市以房养老产业高质量发展法律对策研究”TJFX 19-005

在线出版日期：2020-10-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：96-105