论无权处分和善意取得的冲突和协调——以私卖夫妻共有房屋时买受人的保护为中心
在买受人不能依善意取得制度获得保护的情况下，无权处分所订合同的效力问题关系到对买受人交易安全的保护。在物权法将不动产纳入善意取得后，这一问题更加突出。为此，司法实践不仅应严格区分无权处分与无权代理，将无权处分限制在登记状态与实际权属不一致的情形，而且应正确把握物权法第15条确立的“区分原则”，将处分权理解为物权变动的生效要件而非买卖合同的生效要件。同时，民法上的“善意”具有特定的含义，在适用善意取得制度对买受人的交易安全进行保护时，也应区分情形适用不同的标准来认定买受人的“善意”。
无权处分、善意取得、合同效力、区分原则、物权行为
D923.2(中国法律)
2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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