商业零售:板块估值有待提升

摘要：

投资要点:
1、自由优质物业估值偏低.
2、保险资金增持潮有望来临.
A股上市零售企业估值普遍偏低.从全球市场历史涨幅角度看,消费类个股涨幅是最高的两个板块之一,但目前A股上市商业零售公司却普遍存在估值偏低的现象,究其原因主要有两点:1)零售企业普遍拥有大量自有物业,包括商场、购物中心等,其中百货子行业传承了大量城市核心商圈自有物业,经多年折旧,账面余额已较低;部分民营商业企业则通过拿地自建、收购等方式积累了大量优质物业.而过去10余年中国的土地价格上升了数倍,但大部分公司旗下资产并未进行重估,隐含资产价值巨大.

机标关键词：商业零售

分类号：F724.6;TP311.1;F275

在线出版日期：2016-01-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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