论破产管理人待履行合同解除权的限制
《企业破产法》第18条赋予破产管理人待履行合同的解除权,但此解除权的行使并非不受任何限制.首先,应界定待履行合同的范围为双方均未履行完毕的合同,对其客体采"限缩解释",仅判断主给付义务与从给付义务的履行状态即可.其次,破产管理人依法行使待履行合同解除权时,应以债务人财产价值最大化为基本要旨,遵循利益平衡原则和维护公共利益原则,同时还要考虑待履行合同解除后的法律效果.最后,对于一些特殊类别的合同应限制破产管理人行使待履行合同解除权,予以类型化研究,"所有权保留买卖合同""经预告登记后的商品房买卖合同""居住商品房买卖合同"应为管理人解除权受限的待履行合同.对于实践中争议比较大的"不动产租赁合同",出租人破产时,管理人可以依法行使解除权,但当租赁物变价处置时,承租人享有优先购买权.
待履行合同、合同解除权、限制、基本原则、特殊类别合同
D923.6;F293.35;TU716
2022-06-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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