从博弈到共存:执行程序中租赁权的保护范围及限度——以善意执行视角下利益衡量论为视角
执行法官在处置涉租约不动产时,在法律适用及租赁权剔除程序上争议颇多,以至于严重影响执行质效提升.究其原因既有实体法上的缺陷,又有程序法上的不完备,如缺少利益衡量理念下的权益冲突与平衡机制、租赁权剔除程序不规范等因素.执行程序中对租赁权的保护与去除牵涉到不同利益取舍,应在善意执行理念下通过以多元化利益平衡为方向,在审执分离前提下完善租赁合同审查机制、细化租赁权剔除流程,以期实现房屋租赁权对抗力强化和实现司法风险最小化.
买卖不破租赁、善意执行、利益衡量、租赁权剔除
2020-12-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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